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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Castelnau-le-lez STUDIO 23 m² avec terrasse et stationnementÀ vendre à Castelnau le Lez! Nouveau, nous vous proposons la vente, ce studio, 23 m² dans une résidence récente avec sa ...
1422 Avenue de l†Europe 34170 Castelnau-le-Lez
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 118 272 € | 12 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASTELNAU LE LEZ ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASTELNAU LE LEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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110 000 € | 4 783 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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112 000 € | 4 870 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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104 000 € | 4 952 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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115 000 € | 4 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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99 500 € | 4 326 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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99 000 € | 4 950 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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97 000 € | 4 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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97 000 € | 4 409 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Des Perrieres | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Des Perrieres | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 13/05/2025 | 590 Rte De Nimes | 91 000 € | 22 m² | 4 136 € |
| 06/05/2025 | 60 Av Marcel Dassault | 92 000 € | 19 m² | 4 842 € |
| 25/04/2025 | 475 Rte De Nimes | 81 000 € | 22 m² | 3 682 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Emile Combes | 137 750 € | 33 m² | 4 174 € |
| 27/03/2025 | 470 Che Du Sablassou | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 25/03/2025 | 16b Rue Des Perrieres | 115 300 € | 24 m² | 4 804 € |
| 17/03/2025 | 60 Av Marcel Dassault | 89 000 € | 19 m² | 4 684 € |
| 10/03/2025 | 13 Pl De La Liberte | 89 000 € | 30 m² | 2 967 € |
| 14/02/2025 | 663 Rte De La Pompignane | 105 000 € | 27 m² | 3 889 € |
| 12/02/2025 | 475 Rte De Nimes | 74 100 € | 21 m² | 3 529 € |
| 07/02/2025 | 185 Rue De Salaison | 98 500 € | 28 m² | 3 518 € |
| 05/02/2025 | 1666 Av De L'europe | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 07/01/2025 | 9 Av De La Galine | 84 000 € | 21 m² | 4 000 € |