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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 163 m²
CASTELNEAU LE LEZ. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 3 étages. T5 en dernier étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 920 €/mois | 45 212 €/mois | 1 253 280 € | 129 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 952 €/mois | 33 188 €/mois | 1 314 240 € | 190 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 1 425 780 € | 302 354 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 458 €/mois | 19 570 €/mois | 1 549 920 € | 426 494 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 594 €/mois | 16 952 €/mois | 1 678 200 € | 554 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, CASTELNAU LE LEZ ↗ +23.4% sur 16 moisDynamique marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 155 Rue Alphonse Beau De Rochas | 1 500 000 € | 190 m² | 7 895 € |
| 10/04/2024 | 200 Av Andre Ampere | 326 500 € | 135 m² | 2 419 € |