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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Magnifique Appartement en Toit Terrasse.- Dernier étage – Appartement T5 transformé en T4 de 108 m² lumineux avec grand séjour et double stationnement -Découvrez ce superbe apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 68 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 101 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 756 540 € | 160 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 226 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CASTELNAU LE LEZ ↗ +23.4% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CASTELNAU LE LEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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620 000 € | 5 741 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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599 000 € | 5 651 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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575 000 € | 4 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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575 000 € | 4 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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575 000 € | 4 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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575 000 € | 4 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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575 000 € | 4 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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575 000 € | 4 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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573 000 € | 4 940 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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573 000 € | 4 940 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 13 Rue Du Prado | 275 610 € | 92 m² | 2 996 € |
| 20/02/2025 | 467 Rte De La Pompignane | 361 400 € | 95 m² | 3 804 € |
| 18/12/2024 | 10b Av De La Galine | 3 050 000 € | 120 m² | 25 417 € |
| 18/12/2024 | 465 Av De L'europe | 3 050 000 € | 110 m² | 27 727 € |
| 13/12/2024 | 1283 Av De L'europe | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 05/12/2024 | 110 Imp Jacquard | 520 200 € | 123 m² | 4 229 € |
| 29/07/2024 | 470 Rte De Nimes | 630 000 € | 128 m² | 4 922 € |
| 01/07/2024 | 465 Av De L'europe | 1 190 000 € | 110 m² | 10 818 € |
| 01/07/2024 | 10b Av De La Galine | 1 560 000 € | 120 m² | 13 000 € |
| 29/05/2024 | 25 Rue Notre Dame | 365 000 € | 93 m² | 3 925 € |
| 17/05/2024 | 112 Rue Sainte Teresa De Calcutta | 591 000 € | 114 m² | 5 184 € |
| 29/12/2023 | 10b Av Des Centurions | 630 000 € | 91 m² | 6 923 € |
| 28/12/2023 | 1139 Av De L'europe | 445 050 € | 94 m² | 4 735 € |
| 24/10/2023 | 13 Rue Du Prado | 223 750 € | 87 m² | 2 572 € |
| 28/09/2023 | 470 Che Du Sablassou | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |