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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 208 m²
MaisonDans un cadre de vie privilégié et verdoyant, en fond d'impasse, au calme et sans vis-à-vis, votre agence vous propose de découvrir, dans la ville très recherchée de CASTELNA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 273 €/mois | 40 221 €/mois | 1 114 932 € | 115 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 743 €/mois | 29 524 €/mois | 1 169 160 € | 169 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 1 268 460 € | 269 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 745 €/mois | 17 409 €/mois | 1 378 800 € | 379 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 976 €/mois | 15 079 €/mois | 1 492 800 € | 493 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU LE LEZ ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU LE LEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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1 050 000 € | 5 172 € | 203 m² | 7 | Voir |
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997 500 € | 4 988 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU LE LEZ
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997 500 € | 4 988 € | 200 m² | 6 | Voir |
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1 095 000 € | 4 761 € | 230 m² | 7 | Voir |
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965 000 € | 4 825 € | 200 m² | 8 | Voir |
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919 000 € | 3 604 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTELNAU LE LEZ
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898 000 € | 4 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTELNAU LE LEZ
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898 000 € | 4 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 8 All Des Lucques | 860 000 € | 222 m² | 3 874 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Du Clair Soleil | 1 006 100 € | 173 m² | 5 816 € |
| 10/04/2025 | 403 Che Des Mendrous | 1 164 445 € | 179 m² | 6 505 € |
| 20/02/2025 | 82 Rue Des Sycomores | 660 000 € | 182 m² | 3 626 € |
| 24/12/2024 | 5 Imp Du Souvenir | 1 075 000 € | 205 m² | 5 244 € |
| 13/12/2024 | 5 All Des Ifs | 518 000 € | 169 m² | 3 065 € |
| 16/10/2024 | 3 Pl Simon Wiesenthal | 650 000 € | 174 m² | 3 736 € |
| 04/09/2024 | 17 Imp La Bruyere | 785 000 € | 181 m² | 4 337 € |
| 29/08/2024 | 433 Che Du Mas Du Diable | 450 000 € | 180 m² | 2 500 € |
| 22/08/2024 | 20 Che De L Eclair | 358 000 € | 180 m² | 1 989 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Des Cistes | 815 900 € | 170 m² | 4 799 € |
| 03/07/2024 | 20 Rue De La Grenouillere | 579 000 € | 182 m² | 3 181 € |
| 27/05/2024 | 28 Rue Charles Gide | 1 185 000 € | 200 m² | 5 925 € |
| 22/05/2024 | 58b Av Jean Jaures | 1 190 000 € | 190 m² | 6 263 € |
| 20/02/2024 | 25 Che De La Madrague | 960 000 € | 172 m² | 5 581 € |