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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 172 m²
Vue exceptionnelle et exposition sud pour cette généreuse et confortable maison familiale. 5 chambres et 3 salles de bain, des larges terrasses dont une couverte, une piscine, un g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 491 568 € | 50 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 515 520 € | 74 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 559 260 € | 118 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 607 920 € | 167 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 658 200 € | 217 556 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqSSA Actuel
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457 600 € | - |
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#b5QmI
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457 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CASTELNAU MONTRATIER
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457 600 € | 2 660 € | 172 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 5044 Le Mas - Alauzie | 838 892 € | 203 m² | 4 132 € |
| 16/10/2024 | 2172 Che Des Cretes | 219 000 € | 161 m² | 1 360 € |
| 29/08/2024 | 5664 Las Carabenes | 344 400 € | 150 m² | 2 296 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue De L'aiguillier | 77 700 € | 140 m² | 555 € |
| 05/04/2024 | 22 Rue Des Esclapiers | 169 420 € | 180 m² | 941 € |
| 13/07/2023 | 5399 La Mansoune | 100 000 € | 156 m² | 641 € |