59 750 €
Terrain
CASTELNAUDARY
11400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CASTELNAUDARY (11400)
Terrain
1 000 m²
Jardin
BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 900 A 1000 M2 (DIVISION EN COURS) NON VIABILISE SITUE DANS LE SECTEUR DE LA MONTAGNE NOIRE, PROCHE DU LAC DU LAMPY, ENTOURE DE CHAMPS ET DE BOI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
59 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 845 €
Prix net vendeur
56 905 €
Frais de notaire
+5 719 €
Émoluments
1 012 €
Droits & taxes
3 357 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
65 469 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
65 469 €
Capital à emprunter
65 469 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 65 772 € | 6 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 574 €/mois | 1 739 €/mois | 68 880 € | 9 958 € | 3,20% |
| 15 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 74 700 € | 15 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 81 360 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 28 978 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,23%
après charges
Cashflow
-386 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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