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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Niché au cOEur de Castelnaudary, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et attrayant. Les appartements,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 185 724 € | 19 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 623 €/mois | 4 918 €/mois | 194 760 € | 28 254 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CASTELNAUDARY ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASTELNAUDARY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CASTELNAUDARY
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172 000 € | 2 867 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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172 000 € | 2 867 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue De L Hopital | 177 796 € | 53 m² | 3 355 € |
| 16/04/2025 | 4 Pl De La Republique | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 11/04/2025 | 26 Rue Du 143e Ri | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 14/02/2025 | 1 Av Du Languedoc | 51 111 € | 68 m² | 752 € |
| 10/02/2025 | 1 Av Du Languedoc | 33 935 € | 51 m² | 665 € |
| 04/02/2025 | 100 Rue Louis Naudinat | 128 500 € | 40 m² | 3 213 € |
| 31/01/2025 | 1 Av Du Languedoc | 21 523 € | 42 m² | 512 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Des Carmes | 32 500 € | 42 m² | 774 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Prairie | 81 000 € | 54 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 37 Rue Mauleon | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 23/12/2024 | 871 Av Martin D Auch | 458 124 € | 43 m² | 10 654 € |
| 04/12/2024 | 7 Rue Du Moulin Vieux | 55 000 € | 51 m² | 1 078 € |
| 22/11/2024 | 1 Av Du Languedoc | 21 565 € | 42 m² | 513 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue General Lapasset | 70 000 € | 57 m² | 1 228 € |
| 23/09/2024 | 26 Rue De La Beaute | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |