Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Laissez vous séduire par cette maison de ville de 125 m² au charme authentique avec parquet et cheminée. Elle offre trois chambres, un grenier aménageable, un garage et une cour, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 165 564 € | 17 183 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 173 640 € | 25 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 188 280 € | 39 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 204 720 € | 56 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 221 700 € | 73 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAUDARY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAUDARY Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASTELNAUDARY
|
155 000 € | 1 174 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAUDARY
|
159 000 € | 1 242 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LALANDE
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN LALANDE
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURABUC
|
145 000 € | 1 133 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURABUC
|
145 000 € | 1 133 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURABUC
|
145 000 € | 1 133 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURABUC
|
145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURABUC
|
145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURABUC
|
145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURABUC
|
140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURABUC
|
140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURABUC
|
140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAURABUC
|
140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 Rue Joseph Salvat | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Edmond Rostand | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 12/03/2025 | 61 Che De La Consulte | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 12/03/2025 | 21 Che Des Protestants | 242 200 € | 127 m² | 1 907 € |
| 07/03/2025 | 57 Av Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 24/02/2025 | 9 Quai Du Port | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 17/02/2025 | 1030 Rte De Villasavary | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue Pasteur | 62 000 € | 138 m² | 449 € |
| 20/12/2024 | 59 Av Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 20/12/2024 | 490 Che Des Charmilles | 203 450 € | 109 m² | 1 867 € |
| 18/12/2024 | 496 Rte De Saint Martin Lalande | 299 185 € | 102 m² | 2 933 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Marfan | 256 160 € | 137 m² | 1 870 € |
| 06/12/2024 | 218 All Des Erables | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Des Tuiliers | 66 000 € | 102 m² | 647 € |
| 28/11/2024 | 78 Av Monseigneur De Langle | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |