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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 400 m²
Propriété d'exception implantée sur un vaste terrain arboré et agricole de 3 hectares, comprenant deux maisons indépendantes offrant de multiples possibilités d'habitation ou de pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 385 644 € | 39 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 404 400 € | 58 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 438 660 € | 92 993 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 170 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2023 | 41 Rue De Dunkerque | 142 000 € | 387 m² | 367 € |