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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 40 m²
Maison de 47m² à renoverA vendre maison de 47m² à rénover sur Castelnaudary centre plus d'information par téléphone Toiture refaite Ce bien est à vendre en vente interactive réalis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, CASTELNAUDARY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CASTELNAUDARY
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25 000 € | 625 € | 40 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 34 Rue Haute Baffe | 28 000 € | 40 m² | 700 € |
| 13/02/2025 | 2b Av Francois Mitterand | 35 000 € | 55 m² | 636 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Du Marche | 76 000 € | 49 m² | 1 551 € |
| 20/12/2024 | 1243 Che Les Loubats | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € |
| 20/12/2024 | 2930 Rte De Saint Papoul | 216 220 € | 46 m² | 4 700 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue De L Etoile | 81 100 € | 35 m² | 2 317 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue De L Hopital | 48 000 € | 46 m² | 1 043 € |
| 24/09/2024 | 4 Pl De La Concorde | 89 000 € | 60 m² | 1 483 € |
| 13/08/2024 | 1550 Che Saint Roch | 57 000 € | 39 m² | 1 462 € |
| 12/08/2024 | 8 Rue Haute Baffe | 189 400 € | 36 m² | 5 261 € |
| 19/07/2024 | 5 Rue Du Marche | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 19/07/2024 | 2614 Rte De Villasavary | 161 551 € | 47 m² | 3 437 € |
| 06/06/2024 | 9002 Bartissol | 266 502 € | 57 m² | 4 675 € |
| 03/06/2024 | 10 Rue Des Champs | 45 000 € | 52 m² | 865 € |
| 22/05/2024 | 9 Rue De La Fontasse | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |