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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Sur les hauteurs de Saint-Cyprien, proche de tous les commerces et services, à Castels, coquette maison lumineuse et très fonctionnelle avec vue imprenable proposant au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHm5z Actuel
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400 000 € | - |
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#96pJe
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400 000 € | - |
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#aGeIX
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399 000 € | -0,3% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTELS
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T5 ALLAS LES MINES
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380 000 € | 2 184 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 BERBIGUIERES
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380 000 € | 2 184 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T8 CASTELS
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420 000 € | 2 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELS
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350 000 € | 2 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 781 Che De La Croix | 170 000 € | 145 m² | 1 172 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Sainte Sabine | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 03/05/2024 | 1215 Rte De La Dordogne | 127 000 € | 167 m² | 760 € |