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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 202 m²
Comment ne pas succomber devant cette maison de construction traditionnelle, offrant deux espaces de vie totalement distincts. Envie de vous lancer sur de la location courte durée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asmgE Actuel
|
299 990 € | - |
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#apfTY
|
313 000 € | +4,3% |
13 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 3409 Rte Des Cloutiers | 245 000 € | 166 m² | 1 476 € |
| 10/02/2025 | 2642 Rte Des Barthes | 150 000 € | 168 m² | 893 € |
| 27/11/2024 | 725 Che Du Pont De Cinq Sous | 111 250 € | 191 m² | 582 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Mathieu Jouy | 186 000 € | 176 m² | 1 057 € |
| 24/06/2024 | 17 Bd Louis Sicre | 360 600 € | 176 m² | 2 049 € |
| 12/04/2024 | 17 Rue Du Soleil | 166 000 € | 184 m² | 902 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue Calmette Guerin | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 05/12/2023 | 10 Bd Marceau Faure | 249 000 € | 196 m² | 1 270 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue De La Discretion | 88 000 € | 180 m² | 489 € |
| 31/10/2023 | 15 Rue De L Industrie | 136 000 € | 166 m² | 819 € |
| 11/09/2023 | 3409 Rte Des Cloutiers | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 26/05/2023 | 25 Rue Paul Descazeaux | 305 500 € | 216 m² | 1 414 € |
| 17/04/2023 | 4 Rue Joseph Flamens | 430 000 € | 224 m² | 1 920 € |