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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
82100 CASTELSARRASIN - MAISON DE VILLE DE 128 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1056 M² efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose, à proximité des établisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELSARRASIN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELSARRASIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTELSARRASINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGQWX Actuel
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198 000 € | - |
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#a4pjJ
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202 000 € | +2,0% |
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#aoSqT
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202 000 € | +2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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205 000 € | 1 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 LAFITTE
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 CASTELSARRASIN
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170 000 € | 1 172 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 38 Rue Des Ecoles | 77 400 € | 120 m² | 645 € |
| 05/06/2025 | 191 Che De Leriet | 252 550 € | 119 m² | 2 122 € |
| 13/05/2025 | 117 Che De Lamour | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 23/04/2025 | 9004 Le Chalet | 173 000 € | 110 m² | 1 573 € |
| 23/04/2025 | 9005 Le Chalet | 173 000 € | 145 m² | 1 193 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Louis Aragon | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 09/04/2025 | 3270 Rte Des Barthes | 259 073 € | 114 m² | 2 273 € |
| 28/03/2025 | 724 Rte Des Cloutiers | 234 650 € | 111 m² | 2 114 € |
| 27/03/2025 | 440 Che De Pourrat | 248 293 € | 129 m² | 1 925 € |
| 20/03/2025 | 9 Lot Pasquie | 179 359 € | 125 m² | 1 435 € |
| 17/03/2025 | 264 Che Du Moulin De Gandalou | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 14/03/2025 | 672 Che Du Moulin De Gandalou | 256 500 € | 124 m² | 2 069 € |
| 14/03/2025 | 1664 Che De Courbieu | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 10/03/2025 | 40 Cite Ducau | 123 500 € | 106 m² | 1 165 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De La Foret D'agre | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |