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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 161 m²
A37460SEF82 - Located in a peaceful residential area near the canal, this elegant single-storey villa offers generous living space and high-end amenities. The bright living room op...
1076 Route de Toulouse 82100 Castelsarrasin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0XzL Actuel
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315 000 € | - |
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#aoFuw
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315 000 € | - |
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#aGyeG
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315 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 29 Rue De La Republique | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 23/04/2025 | 9005 Le Chalet | 173 000 € | 145 m² | 1 193 € |
| 27/03/2025 | 440 Che De Pourrat | 248 293 € | 129 m² | 1 925 € |
| 17/03/2025 | 264 Che Du Moulin De Gandalou | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du General Farsac | 178 350 € | 157 m² | 1 136 € |
| 18/02/2025 | 3409 Rte Des Cloutiers | 245 000 € | 166 m² | 1 476 € |
| 10/02/2025 | 2642 Rte Des Barthes | 150 000 € | 168 m² | 893 € |
| 07/01/2025 | 31 Rue De La Foret D'agre | 249 600 € | 140 m² | 1 783 € |
| 17/12/2024 | 8 Av Du General De Gaulle | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 27/11/2024 | 725 Che Du Pont De Cinq Sous | 111 250 € | 191 m² | 582 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Mathieu Jouy | 186 000 € | 176 m² | 1 057 € |
| 20/09/2024 | 1320 Che Du Moulin De Gandalou | 233 000 € | 153 m² | 1 523 € |
| 02/09/2024 | 53 Che De Mages | 337 450 € | 136 m² | 2 481 € |
| 10/07/2024 | 6 Che De Leriet | 259 500 € | 138 m² | 1 880 € |
| 24/06/2024 | 17 Bd Louis Sicre | 360 600 € | 176 m² | 2 049 € |