205 545 €
T7
195 m²
CASTETIS
64300
+14%
vs marché
1 054
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit205 545 €
Maison • 7 pièces • 195 m²
CASTETIS (64300)
Terrain
2 400 m²
Jardin
Cheminée
Agrandissable
DPE
D
Maison À VendreMaison de Campagne Spacieuse avec Dépendance Proche d'Orthez Découvrez cette vaste maison de 7 pièces et 195 m², idéalement située , à proximité immédiate d'Orthez e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 545 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 906 €
Prix net vendeur
197 639 €
Frais de notaire
+15 381 €
Émoluments
2 371 €
Droits & taxes
11 660 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 926 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 926 €
Capital à emprunter
220 926 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 221 844 € | 23 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 232 560 € | 33 727 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 53 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 274 320 € | 75 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 297 000 € | 98 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,52%
25 740 €/an
Rendement net
7,97%
après charges
Cashflow
+186 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 145 €/an
Charges copro. NR
1 170 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 802 €/an
GLI (2,5%)
644 €/an
Vacance locative
2 144 €/an
Total charges
8 055 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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