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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesDécouvrez cette charmante maison aux volumes généreux, alliant confort et praticité. Nichée dans un quartier paisible de Castillon-la-Bataille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 244 776 € | 25 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 256 680 € | 37 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 108 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTILLON LA BATAILLE ↘ -3.2% sur 3 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CASTILLON LA BATAILLE
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227 000 € | 1 410 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 PUJOLS
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222 600 € | 1 237 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PUJOLS
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222 600 € | 1 237 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MAGNE DE CASTILLON
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219 000 € | 1 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON LA BATAILLE
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213 000 € | 1 268 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 PUJOLS
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199 500 € | 1 108 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 STE COLOMBE
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197 000 € | 1 145 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 STE COLOMBE
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197 000 € | 1 145 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 STE COLOMBE
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197 000 € | 1 113 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 STE COLOMBE
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197 000 € | 1 113 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 STE COLOMBE
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196 000 € | 1 133 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 STE COLOMBE
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196 000 € | 1 133 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 STE COLOMBE
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196 000 € | 1 133 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 STE COLOMBE
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196 000 € | 1 133 € | 173 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 30 Av Camille Maumey | 67 000 € | 142 m² | 472 € |
| 10/01/2025 | 9 Quai Des Fontaines | 60 000 € | 160 m² | 375 € |
| 02/09/2024 | 32 Av Gambetta | 180 380 € | 150 m² | 1 203 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue Jean Jaures | 149 000 € | 177 m² | 842 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 08/03/2024 | 34 Rue Rouget De L Isle | 128 000 € | 160 m² | 800 € |
| 19/02/2024 | 56 Rue Jean Jaures | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 01/08/2023 | 4 Rte De Moreau | 147 000 € | 133 m² | 1 105 € |