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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
exclusivité square!maison plain pied de 117m² a deux pas des commerces et écoles!elle se compose d 'un séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres, salle d 'eau et toilettes. Vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 169 344 € | 17 554 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 177 600 € | 25 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 40 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 57 730 € | 3,40% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 75 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTILLON LA BATAILLE ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTILLON LA BATAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTILLON LA BATAILLE
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157 000 € | 1 121 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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159 500 € | 1 173 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 STE RADEGONDE
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159 500 € | 1 173 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T7 ST MAGNE DE CASTILLON
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTILLON LA BATAILLE
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160 000 € | 1 441 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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160 000 € | 1 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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153 000 € | 1 275 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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150 800 € | 1 169 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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150 800 € | 1 169 € | 129 m² | 4 | Voir |
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T6 STE TERRE
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149 500 € | 1 031 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON LA BATAILLE
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON LA BATAILLE
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6 Rue De La Halle | 173 965 € | 114 m² | 1 526 € |
| 14/04/2025 | 76 Rue Emile Combes | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 04/04/2025 | 86 Rue Jean Jaures | 47 000 € | 108 m² | 435 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Emile Zola | 186 103 € | 102 m² | 1 825 € |
| 12/12/2024 | 5 Landry | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 20/11/2024 | 28 Av Du Reseau Confrerie N D | 158 000 € | 103 m² | 1 534 € |
| 30/09/2024 | 2 Che De Landry | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 24/09/2024 | 41 Rue Montesquieu | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 20/09/2024 | 282 Rue Jean Monnet | 181 000 € | 107 m² | 1 692 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue Pierre De Coubertin | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 10/07/2024 | 4 Chem D'expert | 128 470 € | 106 m² | 1 212 € |
| 10/07/2024 | 31 Rue De Puynormand | 249 366 € | 100 m² | 2 494 € |
| 08/07/2024 | 7 Che Des Vignobles | 207 950 € | 115 m² | 1 808 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Aristide Briand | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 05/04/2024 | 52 Rue Jean Jaures | 167 500 € | 99 m² | 1 692 € |