Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 372 m²
Exclusivité CABINET BEDIN - Ensemble immobilier d exception proche Langon. Au c ur d un village dynamique avec toutes les commodités à pied, et à seulement 12 minutes de Langon, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CASTETS EN DORTHE
|
499 900 € | 1 344 € | 372 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASTETS EN DORTHE
|
499 900 € | 1 344 € | 372 m² | 8 | Voir |
|
T8 CASTETS EN DORTHE
|
499 900 € | 1 344 € | 372 m² | 8 | Voir |
|
T10 CASTETS EN DORTHE
|
451 500 € | 1 038 € | 435 m² | 10 | Voir |
|
T10 CASTETS EN DORTHE
|
451 500 € | 1 038 € | 435 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 297 à 446 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 904 Rte De Meilhan | 406 000 € | 441 m² | 921 € |