Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
L'Agence des 3 pics vous propose cette maison T4 d'environ 110m² au coeur du village de Sentein. La maison se compose en rez de chaussé d'une piéce de vie cuisine salon cellier et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 79 968 € | 8 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 83 880 € | 12 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 225 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTILLON EN COUSERANS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SENTEIN
|
73 000 € | 664 € | 110 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 40 Rue Francois Camel | 25 000 € | 103 m² | 243 € |
| 25/10/2024 | 280 Las Rives | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 30/09/2024 | 21 Bd Paul Laffont | 89 840 € | 100 m² | 898 € |
| 24/05/2024 | 5388 Rouquette | 216 830 € | 112 m² | 1 936 € |
| 29/08/2023 | 68 Av Noel Peyrevidal | 86 300 € | 113 m² | 764 € |