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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison rénovée avec charme, 66 m² habitables et jardin, au cœur d’un hameau paisibleNichée dans un petit hameau calme, cette ancienne grange pleine d’histoire, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CASTILLON EN COUSERANS ↗ +6.2% sur 17 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CASTILLON EN COUSERANS
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180 000 € | 2 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 46 La Gare | 135 075 € | 72 m² | 1 876 € |
| 31/01/2025 | 30b Av Noel Peyrevidal | 287 000 € | 81 m² | 3 543 € |
| 20/11/2024 | 256 Pl De L'eglise | 33 000 € | 70 m² | 471 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Francois Camel | 20 000 € | 82 m² | 244 € |