66 900 €
T17
273 m²
CASTILLON EN COUSERANS
09800
-88%
vs marché
245
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit66 900 €
Maison • 17 pièces • 273 m²
CASTILLON EN COUSERANS (09800) • Castillon-en-Couserans
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 573 €
Prix net vendeur
64 327 €
Frais de notaire
+6 238 €
Émoluments
1 093 €
Droits & taxes
3 795 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
73 138 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
73 138 €
Capital à emprunter
73 138 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 73 416 € | 7 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 11 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 83 520 € | 17 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 24 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 98 400 € | 32 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
53,87%
36 036 €/an
Rendement net
34,35%
après charges
Cashflow
+1 649 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 003 €/an
Charges copro. NR
1 638 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 523 €/an
GLI (2,5%)
901 €/an
Vacance locative
3 002 €/an
Total charges
11 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
83% moins cher
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T17 CASTILLON EN COUSERANS
|
66 900 € | 245 € | 273 m² | 17 | Voir |