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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Située dans un environnement pratique et agréable, au coeur de la ville, cette maison en pierre allie authenticité et confort moderne.Elle s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTILLON LA BATAILLE ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTILLON LA BATAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CASTILLON LA BATAILLE
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89 000 € | 1 328 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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89 500 € | 1 078 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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89 500 € | 1 078 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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89 500 € | 1 078 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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89 500 € | 1 147 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAGNE DE CASTILLON
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79 500 € | 994 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAGNE DE CASTILLON
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79 500 € | 994 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAGNE DE CASTILLON
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79 500 € | 994 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTILLON LA BATAILLE
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79 500 € | 994 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Rue Waldeck Rousseau | 191 650 € | 80 m² | 2 396 € |
| 05/05/2025 | 77a Barbet | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Antoune | 94 000 € | 80 m² | 1 175 € |
| 15/04/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 11/04/2025 | 77a Barbet | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 31/03/2025 | 8 Pl Fernand Guignard | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 14/03/2025 | 15 Imp Des Sablons | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 31/01/2025 | 41 Rue Victor Hugo | 301 500 € | 50 m² | 6 030 € |
| 29/01/2025 | 45 Rue Paul Bert | 71 500 € | 72 m² | 993 € |
| 05/12/2024 | 9002 Rue Coste | 53 000 € | 60 m² | 883 € |
| 03/12/2024 | 22 Av Du Reseau Confrerie N D | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 22/11/2024 | 14 Che Des Pecheurs | 103 400 € | 63 m² | 1 641 € |
| 30/10/2024 | 56 Rue Emile Combes | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 22/10/2024 | 32 Rue Waldeck Rousseau | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 26/09/2024 | 22 Rue Waldeck Rousseau | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |