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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
En plein coeur du centre de Castillon-La-Bataille et de ses commerces, découvrez ce T2 très lumineux composé d'une partie jour avec une entrée avec placard, une cuisine ouverte à a...
Rue Rouget de Lisle 33350 Castillon-la-Bataille
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CASTILLON LA BATAILLE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CASTILLON LA BATAILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 20 Rue De La Halle | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 07/02/2025 | 5 Imp Du Vieux Temple | 280 000 € | 37 m² | 7 568 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue De La Carreyre | 100 000 € | 46 m² | 2 174 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 43 300 € | 27 m² | 1 604 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 51 000 € | 45 m² | 1 133 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 87 000 € | 61 m² | 1 426 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue Victor Hugo | 130 000 € | 33 m² | 3 939 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue De La Halle | 194 000 € | 25 m² | 7 760 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue De La Halle | 194 000 € | 26 m² | 7 462 € |
| 26/06/2024 | 101b Rue Michel Montaigne | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 10/06/2024 | 66 Rue Michel Montaigne | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 12/04/2024 | 22 Rue Rouget De L Isle | 51 500 € | 44 m² | 1 170 € |
| 05/04/2024 | 66 Rue Michel Montaigne | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 22/03/2024 | 16 Rue Pierre De Coubertin | 53 500 € | 44 m² | 1 216 € |
| 12/02/2024 | 21 Rue Michel Montaigne | 82 000 € | 33 m² | 2 485 € |