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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison sur les hauteurs de Castillon, avec 2 chambres, bureau, cuisine ouverte sur séjour. Un garage double entrée, une piscine et autres dépendances complètent ce bien sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 307 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 687 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTILLON LA BATAILLE ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTILLON LA BATAILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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239 500 € | 2 521 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FLORENCE
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231 020 € | 2 287 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FLORENCE
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231 020 € | 2 287 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MOULIETS ET VILLEMARTIN
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249 000 € | 2 284 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 STE TERRE
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223 650 € | 2 485 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE TERRE
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223 650 € | 2 485 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PEY DE CASTETS
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 40 Rue Waldeck Rousseau | 191 650 € | 80 m² | 2 396 € |
| 02/06/2025 | 6 Rue De La Halle | 173 965 € | 114 m² | 1 526 € |
| 05/05/2025 | 77a Barbet | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Antoune | 94 000 € | 80 m² | 1 175 € |
| 15/04/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 14/04/2025 | 76 Rue Emile Combes | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 11/04/2025 | 142 La Ville-est | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 11/04/2025 | 77a Barbet | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 04/04/2025 | 86 Rue Jean Jaures | 47 000 € | 108 m² | 435 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Emile Zola | 186 103 € | 102 m² | 1 825 € |
| 14/03/2025 | 15 Imp Des Sablons | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 12/12/2024 | 5 Landry | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 03/12/2024 | 22 Av Du Reseau Confrerie N D | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 26/11/2024 | 58 Rue Emile Combes | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 20/11/2024 | 28 Av Du Reseau Confrerie N D | 158 000 € | 103 m² | 1 534 € |