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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 150 m²
Situé à proximité du centre ville de Castres, en exclusivité, venez découvrir ce lot de deux appartements dans une petite copropriété de 4 appartements . -En rez-de-chaussée, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#96324 Actuel
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164 000 € | - |
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#akvU9
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164 000 € | - |
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#969nw
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164 000 € | - |
8 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 10 Rue Du Rey | 218 000 € | 147 m² | 1 483 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue Pierre Borel | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |
| 29/05/2024 | 15 Rue Sabatier | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 26/04/2024 | 34 Rue Du Commandant Prat | 239 450 € | 153 m² | 1 565 € |
| 06/10/2023 | 15 Av Lucien Coudert | 169 700 € | 120 m² | 1 414 € |
| 29/06/2023 | 13b Rue Gambetta | 237 490 € | 178 m² | 1 334 € |
| 10/05/2023 | 40ter Rue Pierre Corneille | 179 500 € | 126 m² | 1 425 € |
| 31/03/2023 | 49 Rue De L Hotel De Ville | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |