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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison de ville 1900 avec grange attenante et jardin CastriesLaura Misserey du réseau WAH (O7 78 88 80 65) vous propose, en plein cœur de Castries, dans un quartier calme et recher...
10 Rue de la Taillade 34160 Castries
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTRIES ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDmjr Actuel
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418 000 € | - |
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#aDm3a
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429 000 € | +2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CASTRIES
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418 000 € | 3 266 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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423 600 € | 3 530 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 SUSSARGUES
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430 000 € | 2 945 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 CASTRIES
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439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRIES
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439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRIES
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439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRIES
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439 000 € | 3 204 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRIES
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445 000 € | 3 532 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BAUZILLE DE MONTMEL
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SUSSARGUES
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376 000 € | 2 507 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SUSSARGUES
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376 000 € | 2 507 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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376 000 € | 3 133 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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376 000 € | 2 507 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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376 000 € | 2 507 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge | 578 155 € | 120 m² | 4 818 € |
| 06/03/2025 | 8b Rue Du Balcon Rond | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Haute De La Colline | 446 000 € | 125 m² | 3 568 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue Des Tuileries | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue De La Garrigue | 340 291 € | 107 m² | 3 180 € |
| 18/12/2024 | 214 Rue Reine Amelie | 471 000 € | 125 m² | 3 768 € |
| 25/11/2024 | 381 Rue Duc Rene De Castries | 460 500 € | 120 m² | 3 838 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue Des Combes | 950 000 € | 106 m² | 8 962 € |
| 04/10/2024 | 16 Rue Du Cade | 334 000 € | 109 m² | 3 064 € |
| 30/09/2024 | 110 Rue Du Cep De Vigne | 504 140 € | 114 m² | 4 422 € |
| 27/08/2024 | 49 Imp Des Corneilles | 722 000 € | 129 m² | 5 597 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Vieux Puits | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De L'enclos Du Village | 457 000 € | 141 m² | 3 241 € |
| 11/07/2024 | 4 Rte De Guzargues | 512 920 € | 152 m² | 3 374 € |
| 05/07/2024 | 14 Av Du Pic St Loup | 510 100 € | 111 m² | 4 595 € |