518 275 €
Bien
197 m²
CAUDAN
56850
N/A
vs marché
2 631
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit518 275 €
Bien • 6 pièces • 197 m²
CAUDAN (56850)
Sans vis-à-vis
Calme
Cheminée
Située dans un hameau de la commune de Caudan, cette maison familiale vous séduira par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature et un cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
518 275 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 680 €
Prix net vendeur
493 595 €
Frais de notaire
+35 681 €
Émoluments
5 209 €
Droits & taxes
29 122 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
553 956 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
553 956 €
Capital à emprunter
553 956 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 621 €/mois | 20 064 €/mois | 556 164 € | 57 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 860 €/mois | 14 727 €/mois | 583 200 € | 84 640 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 515 €/mois | 10 652 €/mois | 632 700 € | 134 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 687 840 € | 189 280 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 744 900 € | 246 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,02%
26 004 €/an
Rendement net
3,19%
après charges
Cashflow
-1 757 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 167 €/an
Charges copro. NR
1 182 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 820 €/an
GLI (2,5%)
650 €/an
Vacance locative
2 166 €/an
Total charges
8 135 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible