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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
ADORABLE CHAUMIÈRE AU CALME ABSOLU DANS UN ENVIRONNEMENT VALLONÉCANY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette adorable chaumière de 1825. D’environ 110 m² elle comprend, au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST WANDRILLE RANCON
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263 809 € | 2 314 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Che De La Messe | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 28/04/2025 | 9 Grande Rue | 164 000 € | 125 m² | 1 312 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Saint Clair | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Corniche De Retival | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue De La Foret | 231 000 € | 126 m² | 1 833 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue De La Coutume | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Jean Le Gaffric | 92 000 € | 110 m² | 836 € |
| 24/01/2025 | 362 Rte Du Trait | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 28/11/2024 | 100 Rte De Caillouville | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 25/11/2024 | 20 Rue De La Republique | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue De La Villa Romaine | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 29/10/2024 | 26 Rue De La Republique | 93 000 € | 90 m² | 1 033 € |
| 15/10/2024 | 174 Rue Saint Amand | 309 000 € | 103 m² | 3 000 € |
| 19/08/2024 | 98 Chs Des Moulins | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |
| 26/07/2024 | 11 Rte De Norville | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |