408 100 €
Bien
273 m²
CAUDEBEC LES ELBEUF
76320
N/A
vs marché
1 495
€/m²
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Créer un compte gratuit408 100 €
Bien • 6 pièces • 273 m²
CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)
Niveaux
2
Calme
Balcon
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
C
122 kWh/m²
GES
C
26 kg CO₂
MAISON 6 PIECES AU CALME - QUARTIER CALME Laforêt ELBEUF vous propose en exclusivité à CAUDEBEC LES ELBEUF (76320), cette belle propriété de 273 m2. Au rez-de-chaussée vous découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
408 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 433 €
Prix net vendeur
388 667 €
Frais de notaire
+28 484 €
Émoluments
4 203 €
Droits & taxes
22 931 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
436 584 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
436 584 €
Capital à emprunter
436 584 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 218 €/mois | 15 812 €/mois | 438 312 € | 45 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 459 600 € | 66 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 498 780 € | 105 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 149 235 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 587 100 € | 194 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,83%
36 036 €/an
Rendement net
5,63%
après charges
Cashflow
-487 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 003 €/an
Charges copro. NR
1 638 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 523 €/an
GLI (2,5%)
901 €/an
Vacance locative
3 002 €/an
Total charges
11 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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