Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison mitoyenne de 5 pièces située dans une résidence calme à caudebec les elbeuf.La maison se compose de la façon suivante un emplacement pour garer son véhicule devant la maison...
84 Rue Michele Rakotoson 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUFComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
|
164 000 € | 1 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
|
169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
|
169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
|
169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
|
169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
|
169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
|
169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAUDEBEC LES ELBEUF
|
169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES ELBEUF
|
157 500 € | 1 406 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES ELBEUF
|
157 500 € | 1 406 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE LES ELBEUF
|
157 500 € | 1 406 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES ELBEUF
|
171 000 € | 1 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE LES ELBEUF
|
171 000 € | 1 583 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
|
157 000 € | 1 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAUDEBEC LES ELBEUF
|
171 900 € | 1 931 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 218 Rue Pieton | 162 500 € | 82 m² | 1 982 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Petit Cours | 109 000 € | 90 m² | 1 211 € |
| 23/04/2025 | 630 Rue Felix Faure | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 14/03/2025 | 31 All Des Echantillonneurs | 153 400 € | 83 m² | 1 848 € |
| 27/02/2025 | 586b Rue Felix Faure | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 21/02/2025 | 143 Rue Charton | 237 190 € | 100 m² | 2 372 € |
| 14/02/2025 | 74 Pas Duboc | 81 000 € | 92 m² | 880 € |
| 10/02/2025 | 188 Rue Pieton | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 30/01/2025 | 10 Res Des Champs | 79 650 € | 82 m² | 971 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Thibault | 164 900 € | 105 m² | 1 570 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Dautresme | 97 000 € | 112 m² | 866 € |
| 25/10/2024 | 70 Rue Leon Gambetta | 269 050 € | 100 m² | 2 691 € |
| 18/10/2024 | 122 Rue Bertolt Brecht | 173 250 € | 97 m² | 1 786 € |
| 10/10/2024 | 302 Rue Jean Moulin | 177 509 € | 75 m² | 2 367 € |
| 10/10/2024 | 198 Rue Bertolt Brecht | 163 000 € | 97 m² | 1 680 € |