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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
35 Rue Mazagran 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 147 336 € | 15 298 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 122 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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136 000 € | 1 374 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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136 500 € | 1 379 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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136 500 € | 1 379 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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136 500 € | 1 379 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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137 000 € | 1 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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129 900 € | 1 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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126 800 € | 1 219 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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126 800 € | 1 219 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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126 800 € | 1 219 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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146 000 € | 1 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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146 000 € | 1 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 218 Rue Pieton | 162 500 € | 82 m² | 1 982 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Petit Cours | 109 000 € | 90 m² | 1 211 € |
| 23/04/2025 | 630 Rue Felix Faure | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 14/03/2025 | 31 All Des Echantillonneurs | 153 400 € | 83 m² | 1 848 € |
| 27/02/2025 | 586b Rue Felix Faure | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 21/02/2025 | 143 Rue Charton | 237 190 € | 100 m² | 2 372 € |
| 14/02/2025 | 74 Pas Duboc | 81 000 € | 92 m² | 880 € |
| 10/02/2025 | 188 Rue Pieton | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 30/01/2025 | 10 Res Des Champs | 79 650 € | 82 m² | 971 € |
| 20/01/2025 | 50 Rue Tahar Ben Jelloun | 243 000 € | 115 m² | 2 113 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Thibault | 164 900 € | 105 m² | 1 570 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Dautresme | 97 000 € | 112 m² | 866 € |
| 25/10/2024 | 70 Rue Leon Gambetta | 269 050 € | 100 m² | 2 691 € |
| 18/10/2024 | 122 Rue Bertolt Brecht | 173 250 € | 97 m² | 1 786 € |
| 10/10/2024 | 198 Rue Bertolt Brecht | 163 000 € | 97 m² | 1 680 € |