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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 42 m²
Petite maison 42m² ideal personne seul ou jeune coupleSituée à Caudebec-lès-Elbeuf (76320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme au fond d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 47b Rue De Mazagran | 145 000 € | 37 m² | 3 919 € |
| 31/01/2025 | 6b Rue Vitcoq | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Patin | 117 000 € | 52 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 29b Rue De La Republique | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 12/12/2024 | 48 Rue Victor Hugo | 148 000 € | 56 m² | 2 643 € |
| 07/11/2024 | 88b Rue De La Republique | 77 400 € | 51 m² | 1 518 € |
| 06/11/2024 | 170 Rue Pieton | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 30/10/2024 | 162 Rue Scheurer Kestner | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 02/10/2024 | 336 Rue Italo Calvino | 178 000 € | 61 m² | 2 918 € |
| 30/08/2024 | 3 Che De St Cyr | 76 650 € | 30 m² | 2 555 € |
| 25/06/2024 | 8 Rue Guillard | 68 000 € | 49 m² | 1 388 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Miard | 108 000 € | 55 m² | 1 964 € |
| 10/06/2024 | 14 Rue Thibault | 57 200 € | 50 m² | 1 144 € |
| 29/03/2024 | 1058 Rue Felix Faure | 122 000 € | 62 m² | 1 968 € |
| 18/03/2024 | 12b Rue Miard | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |