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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
iad France - Yann Bedouet vous propose: A découvrir maison moderne de 2014, offrant un cadre de vie paisible et confortable grâce à son espace de vie fonctionnel et lumineux tourné...
304 Rue Lamartine 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAUDEBEC LES ELBEUF
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159 000 € | 1 963 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 CAUDEBEC LES ELBEUF
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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157 000 € | 1 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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164 000 € | 1 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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T4 CAUDEBEC LES ELBEUF
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167 000 € | 2 088 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDEBEC LES ELBEUF
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169 000 € | 1 724 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 147 Rue Delescluze | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 15/05/2025 | 218 Rue Pieton | 162 500 € | 82 m² | 1 982 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Du Petit Cours | 109 000 € | 90 m² | 1 211 € |
| 28/04/2025 | 9 Res Galilee | 162 000 € | 66 m² | 2 455 € |
| 23/04/2025 | 630 Rue Felix Faure | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 14/03/2025 | 31 All Des Echantillonneurs | 153 400 € | 83 m² | 1 848 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Thibault | 153 000 € | 69 m² | 2 217 € |
| 27/02/2025 | 586b Rue Felix Faure | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 21/02/2025 | 143 Rue Charton | 237 190 € | 100 m² | 2 372 € |
| 14/02/2025 | 74 Pas Duboc | 81 000 € | 92 m² | 880 € |
| 10/02/2025 | 188 Rue Pieton | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 30/01/2025 | 10 Res Des Champs | 79 650 € | 82 m² | 971 € |
| 17/12/2024 | 246 Rue Galilee | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Chenneviere | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 25/10/2024 | 70 Rue Leon Gambetta | 269 050 € | 100 m² | 2 691 € |