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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 61 m²
Appartement Caudebec Les Elbeuf 2 pièce(s) 61.10 m²Situé à Caudebec, à deux pas des commerces et services, découvrez cet agréable appartement de 61 m² niché au dernier étage d'une ...
186 Rue de l'Argilière 76320 Caudebec-lès-Elbeuf
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 954 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF ↘ -26.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAUDEBEC LES ELBEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9JyN Actuel
|
70 000 € | - |
|
#av0u8
|
80 000 € | +14,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 382 Rue Galilee | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 31/03/2025 | 199 Rue De La Republique | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 20/03/2025 | 30 Rue Leon Gambetta | 264 000 € | 54 m² | 4 889 € |
| 05/03/2025 | 12 Rue De Belfort | 63 500 € | 65 m² | 977 € |
| 04/02/2025 | 167 Rue Jaroslav Hasek | 73 000 € | 47 m² | 1 553 € |
| 27/01/2025 | 340 Rue De La Commune 1871 | 64 000 € | 50 m² | 1 280 € |
| 20/01/2025 | 88 Rue Leon Gambetta | 79 000 € | 48 m² | 1 646 € |
| 18/01/2025 | 174 Rue Leon Gambetta | 425 000 € | 43 m² | 9 884 € |
| 15/01/2025 | 88 Rue Leon Gambetta | 103 000 € | 62 m² | 1 661 € |
| 27/12/2024 | 1210 Rue Felix Faure | 57 000 € | 60 m² | 950 € |
| 20/12/2024 | 43 Rue Sadi Carnot | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 20/12/2024 | 43 Rue Sadi Carnot | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 20/12/2024 | 43 Rue Sadi Carnot | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Delescluze | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 30/11/2024 | 203 Rue De L Argiliere | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |