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vous propose sur caudry Un lot de 2 Garages fermé, libre occupation idéalement situé dans une rue calme, proche du centre ville .. superficie : 30 m² sans raccordement électrique p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 171 €/mois | 518 €/mois | 14 364 € | 1 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 126 €/mois | 382 €/mois | 15 120 € | 2 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 16 380 € | 3 500 € | 3,30% |
| 20 ans | 74 €/mois | 224 €/mois | 17 760 € | 4 880 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 64 €/mois | 194 €/mois | 19 200 € | 6 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 1 pièces, CAUDRY ↘ -50% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, CAUDRY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant | 35 000 € | 45 m² | 778 € |
| 01/04/2025 | 223a Rue De Saint Quentin | 336 000 € | 43 m² | 7 814 € |
| 01/02/2025 | 10 Rue Du Quatorze Juillet | 66 000 € | 47 m² | 1 404 € |
| 08/01/2025 | 35ter Rue Leon Blum | 52 500 € | 40 m² | 1 313 € |
| 17/10/2024 | 18 Rue Stephenson | 58 000 € | 43 m² | 1 349 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Du Bois Dupont | 64 000 € | 49 m² | 1 306 € |
| 08/04/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant | 52 100 € | 34 m² | 1 532 € |
| 05/04/2024 | 16q Rue De L Egalite | 26 000 € | 34 m² | 765 € |
| 02/02/2024 | 185 Rue Leon Blum | 25 000 € | 47 m² | 532 € |
| 02/02/2024 | 7 Rue De Roubaix | 64 000 € | 31 m² | 2 065 € |
| 22/11/2023 | 43 Rue Fourier | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 06/11/2023 | 23 Rue Chanzy | 65 000 € | 30 m² | 2 167 € |
| 29/09/2023 | 12 Rue Diderot | 40 000 € | 39 m² | 1 026 € |
| 21/09/2023 | 3 Rue Du Bois Dupont | 55 000 € | 48 m² | 1 146 € |
| 15/09/2023 | 159 Rue Vaucanson | 116 500 € | 44 m² | 2 648 € |