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Créer un compte gratuitMaison • 149 m²
Une maison de 144m², comprenant :- au rez de chaussée : véranda, dégagement, cuisine aménagée, séjour avec cheminée-insert, buanderie, wc- à l'étage : palier avec placard, cinq cha...
18 Route d'Yvignac la Tour 22350 Caulnes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 216 636 € | 22 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 227 160 € | 32 946 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 73 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 290 100 € | 95 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJkeZ Actuel
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200 790 € | - |
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#atQP3
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198 930 € | -0,9% |
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#aKzDd
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200 000 € | -0,4% |
7 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 1 Res Des Chenes | 48 415 € | 130 m² | 372 € |
| 12/08/2024 | 14 Rue Du Hirel | 245 400 € | 127 m² | 1 932 € |
| 05/04/2024 | 10 Rue Ludovic Jan | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 20/03/2024 | 115 Rue De Dinan | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 05/01/2024 | 30 Landes De Caulnes | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 25/07/2023 | 22 La Vesquerie | 148 600 € | 135 m² | 1 101 € |
| 31/03/2023 | 5 Le Bechaix | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |