112 604 €
Bien
22 m²
CAUMONT L EVENTE
14240
N/A
vs marché
5 118
€/m²
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Créer un compte gratuit112 604 €
Bien • 1 pièce • 22 m²
CAUMONT L EVENTE (14240)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
112 604 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 362 €
Prix net vendeur
107 242 €
Frais de notaire
+9 181 €
Émoluments
1 504 €
Droits & taxes
6 327 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
121 785 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
121 785 €
Capital à emprunter
121 785 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 122 304 € | 12 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 128 280 € | 18 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 139 140 € | 29 534 € | 3,30% |
| 20 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 151 200 € | 41 594 € | 3,40% |
| 25 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 163 800 € | 54 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,58%
2 904 €/an
Rendement net
1,53%
après charges
Cashflow
-550 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
242 €/an
Charges copro. NR
132 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
203 €/an
GLI (2,5%)
73 €/an
Vacance locative
242 €/an
Total charges
1 042 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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