107 087 €
T1
22 m²
CAUMONT L EVENTE
14240
N/A
vs marché
4 868
€/m²
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Créer un compte gratuit107 087 €
Appartement T1 • 1 pièce • 22 m²
CAUMONT L EVENTE (14240)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
107 087 €
Honoraires agence (~7,0%)
-7 006 €
Prix net vendeur
100 081 €
Frais de notaire
+8 690 €
Émoluments
1 436 €
Droits & taxes
5 904 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
115 777 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
115 777 €
Capital à emprunter
115 777 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 561 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,71%
2 904 €/an
Rendement net
1,61%
après charges
Cashflow
-515 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
242 €/an
Charges copro. NR
132 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
203 €/an
GLI (2,5%)
73 €/an
Vacance locative
242 €/an
Total charges
1 042 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 CAUMONT L EVENTE
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112 604 € | 5 118 € | 22 m² | 1 | Voir |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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