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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Cette propriété comprend une maison de village avec 4 chambres, deux ateliers, une dépendance, une terrasse et une cour. La propriété est solide et en bon état, mais nécessite une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 17 All Des Carrieres | 427 000 € | 131 m² | 3 260 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue De La Charite | 159 785 € | 123 m² | 1 299 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du Maquis De Trassanel | 422 250 € | 106 m² | 3 983 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Montlaur | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Marcellin Albert | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Des Lavandieres | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue Auguste Gouttes | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Remparts | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 03/06/2024 | 2 Rue Du Docteur Ferroul | 168 000 € | 101 m² | 1 663 € |
| 29/05/2024 | 6 Rue De La Terralbe | 269 200 € | 123 m² | 2 189 € |
| 22/05/2024 | 2 Rue Du Plo De La Sal | 70 000 € | 132 m² | 530 € |
| 21/03/2024 | 7b Rue Joachim Estrade | 231 900 € | 136 m² | 1 705 € |
| 31/01/2024 | 3 Imp Des Remparts | 143 860 € | 130 m² | 1 107 € |
| 04/01/2024 | 2 Av De L Abbaye | 105 000 € | 145 m² | 724 € |
| 06/09/2023 | 32 Rue Du Colombier | 45 000 € | 110 m² | 409 € |