Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Découvrez ce terrain situé à CAUROY LES HERMONVILLE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 565m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélecti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 310 380 € | 32 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 325 440 € | 47 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 962 €/mois | 5 945 €/mois | 353 160 € | 74 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 105 522 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 415 500 € | 137 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue Roland Dorgeles | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 18/03/2025 | 3b Che Du Godat | 222 500 € | 106 m² | 2 099 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue Du General De Gaulle | 407 150 € | 140 m² | 2 908 € |
| 02/10/2023 | 7 Rue Des Petits Clos | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue De Cormicy | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |