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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CAUROY LES HERMONVILLE, ce terrain de 565m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 315 756 € | 32 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 331 080 € | 48 046 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 359 280 € | 76 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 107 446 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 139 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOIVRE
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294 000 € | 2 430 € | 121 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 2 Rue Roland Dorgeles | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 24/03/2025 | 13 Rue Roland Dorgeles | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 18/03/2025 | 3b Che Du Godat | 222 500 € | 106 m² | 2 099 € |
| 02/10/2023 | 7 Rue Des Petits Clos | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 07/09/2023 | 4 Rue Du Chemin De Reims | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue De Cormicy | 282 000 € | 104 m² | 2 712 € |