799 700 €
T12
340 m²
CAUSE DE CLERANS
24150
+56%
vs marché
2 352
€/m²
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Créer un compte gratuit799 700 €
Maison • 12 pièces • 340 m²
CAUSE DE CLERANS (24150)
Piscine
Jardin
DPE
E
257 kWh/m²
GES
D
46 kg CO₂
A39568CGI24 - Situé dans un endroit idyllique en position dominante, ce Domaine vous séduira par sa vue sur les vallons environnants. Aujourd'hui, il se compose d'une maison princi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
799 700 €
Honoraires agence (~4,0%)
-30 758 €
Prix net vendeur
768 942 €
Frais de notaire
+54 566 €
Émoluments
7 849 €
Droits & taxes
45 367 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
854 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
854 266 €
Capital à emprunter
854 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 211 €/mois | 30 942 €/mois | 857 724 € | 88 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 495 €/mois | 22 712 €/mois | 899 400 € | 130 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 975 780 € | 206 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 1 060 800 € | 291 961 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 1 148 400 € | 379 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,61%
44 880 €/an
Rendement net
3,58%
après charges
Cashflow
-2 430 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 740 €/an
Charges copro. NR
2 040 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 142 €/an
GLI (2,5%)
1 122 €/an
Vacance locative
3 739 €/an
Total charges
13 933 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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