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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 450 m²
SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - CAUSSADE CENTRE VILLE, toutes les commodités à pied pour cette somptueuse maison de ville de 1770 entièrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 495 €/mois | 31 803 €/mois | 881 580 € | 91 348 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 704 €/mois | 23 345 €/mois | 924 480 € | 134 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 1 002 960 € | 212 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 543 €/mois | 13 767 €/mois | 1 090 320 € | 300 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 1 180 500 € | 390 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 360 à 540 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 11 Pl Leon De Maleville | 229 000 € | 396 m² | 578 € |