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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Découvrez cette charmante maison de 135 m² à vendre à Cauterets. Elle offre, au rez-de-chaussée, un salon, séjour lumineux ainsi qu'une cuisine spacieuse, une chambre avec grand dr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUTERETS Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 8 Lot Conce | 365 000 € | 153 m² | 2 386 € |
| 24/11/2023 | 35 Av Du Mamelon Vert | 211 100 € | 128 m² | 1 649 € |
| 02/11/2023 | 62 Av Du Docteur Domer | 482 400 € | 150 m² | 3 216 € |
| 03/08/2023 | 5806 Av Du Docteur Domer | 431 800 € | 111 m² | 3 890 € |
| 29/06/2023 | 3 Rue Du Monne | 422 570 € | 137 m² | 3 084 € |
| 23/06/2023 | 5700 Lot Beaux Sites | 437 790 € | 133 m² | 3 292 € |