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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Venez découvrir ce charmant studio d'environ 13m² situé proche du centre-ville. Au troisième étage d'une résidence charmante, il bénéficie d'une belle luminosité, et d'un balcon fi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 59 472 € | 6 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CAUTERETS ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CAUTERETS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CAUTERETSComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Av Du Gen Leclerc | 52 500 € | 17 m² | 3 088 € |
| 25/04/2025 | 35 Rue Richelieu | 37 750 € | 17 m² | 2 221 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue De La Raillere | 107 730 € | 19 m² | 5 670 € |
| 12/06/2024 | 11 Av Du Gen Leclerc | 128 273 € | 18 m² | 7 126 € |
| 15/05/2024 | 38 Rue De La Raillere | 20 000 € | 14 m² | 1 429 € |
| 25/03/2024 | 11 Av Du Gen Leclerc | 53 873 € | 18 m² | 2 993 € |
| 11/03/2024 | 1a Le Hameau De Courbet | 65 300 € | 14 m² | 4 664 € |
| 12/02/2024 | 18 Rue Pierre Jarre | 36 970 € | 14 m² | 2 641 € |
| 30/01/2024 | 11 Av Du Gen Leclerc | 59 635 € | 15 m² | 3 976 € |
| 18/01/2024 | 19 Rue Richelieu | 56 950 € | 18 m² | 3 164 € |
| 11/12/2023 | 19 Rue Richelieu | 49 400 € | 16 m² | 3 088 € |
| 07/12/2023 | 10 Rue Hillo | 52 320 € | 18 m² | 2 907 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Scellier Sepet | 45 000 € | 17 m² | 2 647 € |
| 13/11/2023 | 8 Rue D Etigny | 147 060 € | 14 m² | 10 504 € |
| 02/11/2023 | 36 Rue De La Raillere | 518 700 € | 18 m² | 28 817 € |