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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Idéalement situé à Cauvicourt ! Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 317m² Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 780 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 35 Rue De La Voie Romaine | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 18/12/2024 | 20 Imp Des Antes | 370 000 € | 68 m² | 5 441 € |
| 19/09/2024 | 17 Rue De La Voie Romaine | 216 050 € | 83 m² | 2 603 € |
| 29/02/2024 | 15 Rue De La Voie Romaine | 261 000 € | 93 m² | 2 806 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Des Treilles | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 31/05/2023 | 1 Che Hausse | 158 000 € | 85 m² | 1 859 € |
| 24/03/2023 | 34 Rue Du Huit Mai 1945 | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |