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Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
Idéalement situé à Cauvicourt ! Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 317m² Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 856 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 35 Rue De La Voie Romaine | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 19/09/2024 | 17 Rue De La Voie Romaine | 216 050 € | 83 m² | 2 603 € |
| 29/02/2024 | 15 Rue De La Voie Romaine | 261 000 € | 93 m² | 2 806 € |
| 30/01/2024 | 11 Rue Des Treilles | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 31/05/2023 | 1 Che Hausse | 158 000 € | 85 m² | 1 859 € |
| 24/03/2023 | 34 Rue Du Huit Mai 1945 | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |