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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 141 m², située dans le charmant village de Cauvigny. Construite en 2023, elle allie modernité et confort, offrant un cadre de vie id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUVIGNY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUVIGNY
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367 000 € | 2 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ULLY ST GEORGES
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359 850 € | 2 646 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 ULLY ST GEORGES
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357 000 € | 2 177 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ULLY ST GEORGES
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357 000 € | 2 177 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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379 000 € | 2 178 € | 174 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 5b Rue D En Bas | 295 000 € | 147 m² | 2 007 € |
| 10/04/2025 | 1a Rue D En Bas | 340 000 € | 141 m² | 2 411 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue De Bonvillers | 445 000 € | 155 m² | 2 871 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue Fremineau | 295 000 € | 129 m² | 2 287 € |
| 04/09/2024 | 6 Lot Du Jeu D'arc | 295 470 € | 140 m² | 2 111 € |
| 12/07/2024 | 1b Rue Cul De Sac | 268 100 € | 116 m² | 2 311 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Andre Noyelle | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 03/11/2023 | 6 Rue De Cauvigny | 255 320 € | 116 m² | 2 201 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue De Chateau Rouge | 321 030 € | 150 m² | 2 140 € |
| 30/10/2023 | 4 Rue De Senlis | 302 400 € | 120 m² | 2 520 € |
| 10/08/2023 | 19a Rue Du General De Gaulle | 343 550 € | 122 m² | 2 816 € |