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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 230 m²
MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE EN PIEERE DU GARD PROCHE DE PEZENASL'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL,Vous propose cette magnifique villa de 230m² ,offrant une vue sans-vis-a-vis seuleme...
6 Rue des Muriers 34720 Caux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 189 €/mois | 30 876 €/mois | 855 876 € | 88 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 479 €/mois | 22 664 €/mois | 897 480 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 206 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 1 058 400 € | 291 192 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 1 146 000 € | 378 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9BZoJ Actuel
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798 000 € | - |
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#b5dU6
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798 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 12 Av De Mougeres | 230 000 € | 194 m² | 1 186 € |
| 05/02/2025 | 17 Av De La Gare | 402 020 € | 235 m² | 1 711 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Jean Moulin | 1 022 600 € | 225 m² | 4 545 € |
| 23/10/2023 | 10 Bd Du Puits Allier | 380 000 € | 228 m² | 1 667 € |
| 13/09/2023 | 7 Rue Des Muriers | 514 000 € | 190 m² | 2 705 € |
| 04/07/2023 | 3 Rue Marceau | 116 000 € | 200 m² | 580 € |