Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Située dans un petit hameau paisible de la commune de Cauzac, cette charmante maison de plain-pied développe une surface habitable d'un peu plus de 93 m² et offre un cadre de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 143 640 € | 14 900 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 150 600 € | 21 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 163 440 € | 34 700 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUZAC Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9999 Tricheries | 201 620 € | 88 m² | 2 291 € |
| 23/08/2023 | 6 Tricheries | 214 875 € | 83 m² | 2 589 € |
| 28/04/2023 | 51 Lauras | 153 000 € | 90 m² | 1 700 € |